Skolevej 25

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 14.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.474.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,98 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1993 · Alm. Salg: 590.000 kr.
9. maj 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majEjerskifte295.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	69 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	91 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	110 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	242 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	45 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	149 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	251 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	455 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	531 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	307 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu