Tyttebærvej 8, Henne Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 100 m².3.773.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering3.559.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1171,28 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
10. aug. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
apr.Ejerskifte140.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	182 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	116 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	340 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	297 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	241 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	340 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	294 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	711 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	504 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	440 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu