Børupvej 55

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².3.945.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.705.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1325,02 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993mar.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børupvej 175 8310 Tranbjerg J	138 m²	203 m	04-11-2024	3.845.000 kr.	27.862 kr./m²
Børupvej 63 8310 Tranbjerg J	152 m²	39 m	11-01-2026	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Børupvej 83 8310 Tranbjerg J	153 m²	138 m	23-05-2024	4.050.000 kr.	26.471 kr./m²
Børupvej 249 8310 Tranbjerg J	130 m²	349 m	04-08-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Børupvej 145 8310 Tranbjerg J	152 m²	308 m	20-11-2024	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Børupvej 287 8310 Tranbjerg J	151 m²	435 m	22-09-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Børupvej 321 8310 Tranbjerg J	150 m²	548 m	20-07-2026	4.535.000 kr.	30.233 kr./m²
Børupvej 267 8310 Tranbjerg J	121 m²	308 m	27-06-2025	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Børupvej 165 8310 Tranbjerg J	120 m²	262 m	19-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Børupvej 38 8310 Tranbjerg J	167 m²	318 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu