Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Birkevænget 61

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².1.858.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,37 pct. siden apr. 1993
319k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1993504.000 kr.I dag · vores estimat1.539.066 kr.Markedet · 1992580.177 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994742.079 kr.Markedet · 1995557.531 kr.Markedet · 1996564.798 kr.Markedet · 1997471.003 kr.Markedet · 1998710.983 kr.Markedet · 1999860.379 kr.Markedet · 20001.004.367 kr.Markedet · 2001925.275 kr.Markedet · 2002792.441 kr.Markedet · 2003995.072 kr.Markedet · 2004788.723 kr.Markedet · 20051.283.386 kr.Markedet · 20061.005.888 kr.Markedet · 20071.412.164 kr.Markedet · 20081.398.137 kr.Markedet · 20091.102.387 kr.Markedet · 20101.326.312 kr.Markedet · 20111.002.339 kr.Markedet · 2012633.750 kr.Markedet · 2013708.786 kr.Markedet · 2014747.318 kr.Markedet · 2015814.242 kr.Markedet · 2016667.888 kr.Markedet · 2017589.979 kr.Markedet · 20181.177.423 kr.Markedet · 2019733.629 kr.Markedet · 20201.144.130 kr.Markedet · 20211.078.051 kr.Markedet · 2022855.816 kr.Markedet · 2023990.171 kr.Markedet · 2024970.229 kr.Markedet · 20251.213.082 kr.Markedet · 2026846.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1993 · Alm. Salg
504.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg504.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²167 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²160 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²186 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²555 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²628 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²581 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²381 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²469 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²336 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²616 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden