Følfodsvej 30, Ordrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 90 m².3.254.130 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.022.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2318,35 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1993 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1993feb.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	199 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	151 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	208 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	220 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	158 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	765 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	808 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	192 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	419 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	662 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu