Sjunkebyvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.556 kr/m².2.187.692 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering1.782.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,15 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte895.000 kr.
1998Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	2,8 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	3,3 km	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	3,1 km	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Vindeholmevej 10 4900 Nakskov	142 m²	3,6 km	14-07-2024	690.000 kr.	4.859 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	4,2 km	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	4,2 km	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	4,4 km	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	4,5 km	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	4,3 km	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	4,3 km	07-10-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu