Frederikkevej 3

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.276 kr/m².8.616.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering9.885.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,34 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 1.210.963 kr.
I dag · vores estimat: 9.885.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg1.210.963 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 30 3050 Humlebæk	175 m²	419 m	05-06-2025	8.055.000 kr.	46.029 kr./m²
Frederikkevej 13 3050 Humlebæk	135 m²	138 m	03-05-2025	7.275.000 kr.	53.889 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	376 m	31-05-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	376 m	28-02-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	46 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	217 m	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7 3050 Humlebæk	166 m²	210 m	15-05-2025	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Louisevej 1 3050 Humlebæk	164 m²	559 m	12-07-2024	7.145.000 kr.	43.567 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	643 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	376 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu