Idom Kirkevej 51

Landejendom · 350 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 356.785 m², 12 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 356785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.039 kr/m².6.691.500 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)356785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.418.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,42 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg: 3.093.787 kr.
I dag · vores estimat: 12.418.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg3.093.787 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	1,9 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,5 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,8 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	3,2 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	4,6 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	7,7 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,4 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	4,8 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	5,4 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu