Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Magleby Ravnemark 35

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².1.662.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,18 pct. siden apr. 1993
274k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.529.966 kr.Markedet · 1992552.296 kr.Markedet · 1993585.208 kr.Markedet · 1994634.984 kr.Markedet · 1995630.360 kr.Markedet · 1996716.312 kr.Markedet · 1997681.904 kr.Markedet · 1998704.480 kr.Markedet · 19991.021.088 kr.Markedet · 2000892.160 kr.Markedet · 20011.278.672 kr.Markedet · 20021.376.592 kr.Markedet · 2003274.040 kr.Markedet · 20041.034.824 kr.Markedet · 2005913.784 kr.Markedet · 20061.347.488 kr.Markedet · 20071.768.000 kr.Markedet · 20081.416.304 kr.Markedet · 20091.547.544 kr.Markedet · 20101.377.816 kr.Markedet · 20111.806.216 kr.Markedet · 20121.104.320 kr.Markedet · 20131.145.120 kr.Markedet · 2014661.504 kr.Markedet · 2015756.024 kr.Markedet · 20161.062.296 kr.Markedet · 2017916.504 kr.Markedet · 20181.248.888 kr.Markedet · 20191.022.040 kr.Markedet · 20201.294.856 kr.Markedet · 20211.569.304 kr.Markedet · 20221.709.656 kr.Markedet · 20231.340.824 kr.Markedet · 20241.491.240 kr.Markedet · 20251.724.480 kr.Markedet · 20261.549.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²831 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²869 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²956 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Elmevej 3
4230 Skælskør		133 m²910 m03-12-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Skolevej 14
4230 Skælskør		136 m²1,2 km20-01-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²971 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²640 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²482 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²819 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²1,5 km07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden