Mattrupsvej 27, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 224 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 907 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 224 m².2.155.328 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.022.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,12 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	124 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	134 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	76 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	85 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	58 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	149 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	459 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	842 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	632 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	422 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu