Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Krogen 2

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.674 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.442 kr/m².866.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,33 pct. siden feb. 1993
133k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200220062010201420182022202610. feb. 1993133.470 kr.I dag · vores estimat1.660.807 kr.Markedet · 1992793.551 kr.Markedet · 1993230.609 kr.Markedet · 1994452.741 kr.Markedet · 1995379.562 kr.Markedet · 19961.064.642 kr.Markedet · 1997920.014 kr.Markedet · 1998769.504 kr.Markedet · 1999848.392 kr.Markedet · 20021.090.592 kr.Markedet · 20031.217.920 kr.Markedet · 2004917.073 kr.Markedet · 2005653.248 kr.Markedet · 20061.312.378 kr.Markedet · 20071.416.870 kr.Markedet · 20081.428.115 kr.Markedet · 2009779.538 kr.Markedet · 20101.328.813 kr.Markedet · 20111.934.659 kr.Markedet · 20121.224.321 kr.Markedet · 2013550.486 kr.Markedet · 20141.102.529 kr.Markedet · 2015570.381 kr.Markedet · 20161.068.621 kr.Markedet · 2017913.959 kr.Markedet · 20182.902.421 kr.Markedet · 2019838.012 kr.Markedet · 20201.409.085 kr.Markedet · 20211.035.232 kr.Markedet · 20221.097.685 kr.Markedet · 20231.045.612 kr.Markedet · 20241.907.844 kr.Markedet · 2025551.524 kr.Markedet · 20261.595.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1993 · Alm. Salg
133.470 kr.
I dag · vores estimat
1.660.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg133.470 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²449 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²479 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²784 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²501 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²635 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Søndervang 3
8444 Balle		217 m²260 m29-09-20241.575.000 kr.7.258 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²828 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²283 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²852 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²415 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden