Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Skolevænget 33

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².2.188.230 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 9.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,51 pct. siden feb. 1993
188k941k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1993235.000 kr.I dag · vores estimat1.961.094 kr.Markedet · 1992805.446 kr.Markedet · 1993390.630 kr.Markedet · 1994809.448 kr.Markedet · 1995772.386 kr.Markedet · 1996661.548 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 1998826.500 kr.Markedet · 1999696.000 kr.Markedet · 20001.096.200 kr.Markedet · 2001577.680 kr.Markedet · 2002761.424 kr.Markedet · 2003942.558 kr.Markedet · 20041.459.338 kr.Markedet · 20051.529.634 kr.Markedet · 20061.714.074 kr.Markedet · 20071.149.966 kr.Markedet · 20081.904.952 kr.Markedet · 20092.593.122 kr.Markedet · 2010594.036 kr.Markedet · 20111.001.370 kr.Markedet · 20121.195.380 kr.Markedet · 20131.823.868 kr.Markedet · 20141.173.108 kr.Markedet · 2015921.852 kr.Markedet · 20161.028.514 kr.Markedet · 20171.348.500 kr.Markedet · 20181.437.240 kr.Markedet · 20191.448.028 kr.Markedet · 20201.457.076 kr.Markedet · 20211.604.454 kr.Markedet · 20221.634.382 kr.Markedet · 20231.926.006 kr.Markedet · 20241.706.592 kr.Markedet · 20251.692.846 kr.Markedet · 20261.895.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1993 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, andet235.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²69 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²73 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²157 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevænget 31
4470 Svebølle		104 m²23 m28-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 3
4470 Svebølle		105 m²150 m19-08-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²646 m11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²697 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²722 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²722 m02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²628 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden