Jyttevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.549 kr/m².4.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 31.013 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.964.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,76 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 881.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg881.400 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	142 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	33 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	89 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	149 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	263 m	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	126 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	297 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	218 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	397 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	242 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu