Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lille Elstedvej 56

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.989 kr/m².3.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 22.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,73 pct. siden apr. 1993
293k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat3.754.546 kr.Markedet · 1992740.673 kr.Markedet · 1993722.619 kr.Markedet · 1994757.197 kr.Markedet · 1995839.970 kr.Markedet · 1996659.430 kr.Markedet · 19971.069.929 kr.Markedet · 1998989.910 kr.Markedet · 19991.270.359 kr.Markedet · 2000976.599 kr.Markedet · 20011.175.805 kr.Markedet · 20021.293.615 kr.Markedet · 20031.474.614 kr.Markedet · 2004534.735 kr.Markedet · 20051.920.762 kr.Markedet · 2006883.116 kr.Markedet · 20072.713.608 kr.Markedet · 2008842.418 kr.Markedet · 20091.807.083 kr.Markedet · 20102.231.964 kr.Markedet · 20111.387.251 kr.Markedet · 20122.372.265 kr.Markedet · 20132.570.094 kr.Markedet · 20142.796.687 kr.Markedet · 20152.639.250 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20173.149.505 kr.Markedet · 20183.013.947 kr.Markedet · 20192.974.932 kr.Markedet · 20203.177.657 kr.Markedet · 20213.464.226 kr.Markedet · 20223.836.016 kr.Markedet · 20233.642.930 kr.Markedet · 20243.747.582 kr.Markedet · 20254.285.989 kr.Markedet · 20264.293.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Elstedvej 46
8520 Lystrup		117 m²102 m08-05-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²121 m09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²140 m07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²155 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²189 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²274 m18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²287 m14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Birkebakken 17
8520 Lystrup		152 m²403 m19-09-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²163 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Hedeskovvej 26
8520 Lystrup		152 m²485 m05-09-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden