Fagerparken 15

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.483 kr/m².9.862.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.301.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,42 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.301.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	101 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	131 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	244 m	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	267 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²
Sandbjergvej 46 2950 Vedbæk	188 m²	280 m	03-04-2025	12.600.000 kr.	67.021 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	1,1 km	15-10-2024	8.700.000 kr.	50.877 kr./m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	248 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	61 m	15-12-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	61 m	14-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	283 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu