Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kettingevej 42

Villa · 187 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.265 kr/m².995.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingevej gns: 4.487 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.047.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,89 pct. siden maj 1993
285k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199720012005200920152019202326. maj 1993361.250 kr.I dag · vores estimat1.047.213 kr.Markedet · 1992361.284 kr.Markedet · 1993491.436 kr.Markedet · 1994509.014 kr.Markedet · 1995610.181 kr.Markedet · 1997295.273 kr.Markedet · 1998465.630 kr.Markedet · 1999630.377 kr.Markedet · 2000684.046 kr.Markedet · 20011.068.518 kr.Markedet · 2002761.838 kr.Markedet · 2003888.998 kr.Markedet · 20041.089.275 kr.Markedet · 20051.094.511 kr.Markedet · 20061.775.378 kr.Markedet · 20071.704.318 kr.Markedet · 20081.491.325 kr.Markedet · 2009607.189 kr.Markedet · 2011519.486 kr.Markedet · 20131.010.735 kr.Markedet · 2014570.163 kr.Markedet · 2015340.340 kr.Markedet · 2016509.949 kr.Markedet · 2017284.988 kr.Markedet · 2018681.241 kr.Markedet · 2019596.717 kr.Markedet · 2020339.966 kr.Markedet · 20211.210.077 kr.Markedet · 20221.208.020 kr.Markedet · 20231.816.144 kr.Markedet · 20242.285.514 kr.Markedet · 20251.472.999 kr.Markedet · 2026653.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg
361.250 kr.
I dag · vores estimat
1.047.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg361.250 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,5 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²658 m23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²582 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²248 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²1,6 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²415 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,4 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²281 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²511 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,4 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden