Møllers Vej 16, 4930 Maribo — Villa · 143 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.639.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.403.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,48 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	98 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	19 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	76 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	70 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	95 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	93 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	93 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	121 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	137 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	306 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu