Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 13

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,04 pct. siden dec. 1992
548k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat1.456.247 kr.Markedet · 1992660.959 kr.Markedet · 1993690.196 kr.Markedet · 1994877.955 kr.Markedet · 1995726.362 kr.Markedet · 1996823.875 kr.Markedet · 1997741.741 kr.Markedet · 1998931.528 kr.Markedet · 19991.080.248 kr.Markedet · 2000989.664 kr.Markedet · 2001798.356 kr.Markedet · 2002967.018 kr.Markedet · 2003852.436 kr.Markedet · 20041.226.095 kr.Markedet · 20051.395.771 kr.Markedet · 20061.312.623 kr.Markedet · 20071.575.925 kr.Markedet · 20081.718.899 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.498.016 kr.Markedet · 20111.555.645 kr.Markedet · 20121.214.096 kr.Markedet · 20131.302.483 kr.Markedet · 20141.651.637 kr.Markedet · 20151.477.905 kr.Markedet · 20161.624.428 kr.Markedet · 20171.766.895 kr.Markedet · 20181.698.619 kr.Markedet · 20191.780.753 kr.Markedet · 20201.769.937 kr.Markedet · 20212.039.492 kr.Markedet · 20222.026.479 kr.Markedet · 20231.662.791 kr.Markedet · 20241.810.666 kr.Markedet · 20252.094.755 kr.Markedet · 20262.243.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²267 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²132 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²120 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²65 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²278 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²285 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²177 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 24
7430 Ikast		126 m²105 m10-09-20261.575.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²71 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²79 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden