Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

M.B. Jensens Vej 10, Nordby

Villa · 139 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 2002. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 139 m².2.122.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1821,36 pct. siden sep. 1992
156k865k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992155.813 kr.I dag · vores estimat2.993.733 kr.Markedet · 1992523.474 kr.Markedet · 1993289.537 kr.Markedet · 1994283.560 kr.Markedet · 1995610.071 kr.Markedet · 1996690.552 kr.Markedet · 1997590.750 kr.Markedet · 1998650.659 kr.Markedet · 1999611.322 kr.Markedet · 2000567.676 kr.Markedet · 20011.096.015 kr.Markedet · 2002934.497 kr.Markedet · 2003889.878 kr.Markedet · 2004768.253 kr.Markedet · 2005746.708 kr.Markedet · 20061.155.229 kr.Markedet · 20071.110.193 kr.Markedet · 20081.161.901 kr.Markedet · 20091.414.881 kr.Markedet · 2010947.563 kr.Markedet · 20111.158.287 kr.Markedet · 2012657.470 kr.Markedet · 20131.290.754 kr.Markedet · 2014585.468 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 2016966.328 kr.Markedet · 20171.196.790 kr.Markedet · 2018970.776 kr.Markedet · 20191.748.203 kr.Markedet · 20202.272.233 kr.Markedet · 2021993.155 kr.Markedet · 20221.654.378 kr.Markedet · 20231.278.939 kr.Markedet · 20241.651.876 kr.Markedet · 20252.075.270 kr.Markedet · 20261.868.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
155.813 kr.
I dag · vores estimat
2.993.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1992sep.Solgt, familiehandel155.813 kr.
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²254 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²481 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²436 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²784 m22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²631 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²196 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²296 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,1 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²2,3 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,5 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden