Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 3C, 2.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.533 kr/m².7.228.907 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 32.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.907.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,86 pct. siden jan. 1993
852k5,4M10,0M14,6M19,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19932.300.000 kr.I dag · vores estimat5.907.873 kr.Markedet · 19921.323.450 kr.Markedet · 19931.572.160 kr.Markedet · 1994852.040 kr.Markedet · 19951.621.970 kr.Markedet · 19963.127.830 kr.Markedet · 19976.954.530 kr.Markedet · 19981.425.620 kr.Markedet · 19991.168.240 kr.Markedet · 20001.894.650 kr.Markedet · 20012.447.830 kr.Markedet · 20021.996.140 kr.Markedet · 20032.492.370 kr.Markedet · 20042.305.370 kr.Markedet · 20052.928.420 kr.Markedet · 20062.602.020 kr.Markedet · 20075.587.560 kr.Markedet · 20083.035.690 kr.Markedet · 20093.805.620 kr.Markedet · 20104.730.420 kr.Markedet · 20113.507.440 kr.Markedet · 20122.403.800 kr.Markedet · 20133.517.300 kr.Markedet · 20142.635.170 kr.Markedet · 20153.285.760 kr.Markedet · 20164.247.450 kr.Markedet · 20174.080.000 kr.Markedet · 20185.396.140 kr.Markedet · 20194.976.750 kr.Markedet · 20205.405.320 kr.Markedet · 20215.442.720 kr.Markedet · 20225.592.320 kr.Markedet · 20235.136.210 kr.Markedet · 20245.312.500 kr.Markedet · 20255.417.390 kr.Markedet · 20265.815.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.907.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²190 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²206 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²206 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²840 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²561 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²420 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²293 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²312 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²435 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²155 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden