Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Borgergade 9, Rødding

Villa · 262 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 330 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
538.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 262 m².1.423.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,61 pct. siden jan. 1993
375k918k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1993375.000 kr.I dag · vores estimat1.644.800 kr.Markedet · 1992603.386 kr.Markedet · 1993683.296 kr.Markedet · 1994650.284 kr.Markedet · 1995631.682 kr.Markedet · 1996975.164 kr.Markedet · 1997596.312 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999847.308 kr.Markedet · 20001.092.540 kr.Markedet · 20011.155.944 kr.Markedet · 20021.334.628 kr.Markedet · 20031.438.904 kr.Markedet · 2004924.598 kr.Markedet · 20051.276.726 kr.Markedet · 20061.500.998 kr.Markedet · 20071.484.754 kr.Markedet · 20081.391.744 kr.Markedet · 20091.553.398 kr.Markedet · 20101.494.710 kr.Markedet · 20111.010.796 kr.Markedet · 20121.594.794 kr.Markedet · 20131.631.998 kr.Markedet · 20141.373.404 kr.Markedet · 2015886.084 kr.Markedet · 20161.367.378 kr.Markedet · 2017968.352 kr.Markedet · 20181.248.430 kr.Markedet · 2019735.172 kr.Markedet · 20201.449.384 kr.Markedet · 20211.113.762 kr.Markedet · 20221.634.094 kr.Markedet · 20231.032.542 kr.Markedet · 2024822.156 kr.Markedet · 20251.373.404 kr.Markedet · 2026931.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²258 m09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²441 m31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²197 m26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²290 m12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²303 m24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²369 m15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²2,8 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²307 m23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding
7860 Spøttrup		163 m²284 m08-05-20251.212.500 kr.7.439 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding
7860 Spøttrup		157 m²327 m12-11-2024970.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden