Plantagevej 4, Kaldred

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.095 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2095 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 73 m².994.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering794.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+535,46 pct. siden aug. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1978 · Alm. Salg: 150.000 kr.
15. dec. 1992 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte125.000 kr.
1978aug.Ejerskifte150.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	540 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	696 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	703 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	726 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	515 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	190 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	744 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	902 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	810 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	177 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu