Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4140 Borup

Ørnehøj 5

Villa · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.821 kr/m².3.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 27.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,34 pct. siden nov. 2020
280k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat4.249.744 kr.Markedet · 1992673.288 kr.Markedet · 1993740.740 kr.Markedet · 1994845.922 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996788.172 kr.Markedet · 1997875.644 kr.Markedet · 1998361.130 kr.Markedet · 19991.256.794 kr.Markedet · 20001.509.354 kr.Markedet · 20011.500.114 kr.Markedet · 20021.693.076 kr.Markedet · 20031.547.854 kr.Markedet · 2004925.386 kr.Markedet · 2005598.598 kr.Markedet · 20062.761.836 kr.Markedet · 20073.199.966 kr.Markedet · 20082.816.968 kr.Markedet · 20091.797.950 kr.Markedet · 20102.327.402 kr.Markedet · 20112.220.064 kr.Markedet · 20121.879.878 kr.Markedet · 20131.682.450 kr.Markedet · 20141.995.686 kr.Markedet · 20151.373.372 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.112.880 kr.Markedet · 20182.655.730 kr.Markedet · 20192.720.718 kr.Markedet · 20201.414.336 kr.Markedet · 20213.059.364 kr.Markedet · 20222.855.468 kr.Markedet · 20232.642.640 kr.Markedet · 20243.050.124 kr.Markedet · 20253.439.898 kr.Markedet · 20263.001.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²95 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Ørnehøj 6
4140 Borup		185 m²124 m18-03-20244.995.000 kr.27.000 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²363 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²174 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Dalstrøget 1
4140 Borup		153 m²485 m10-06-20263.725.000 kr.24.346 kr./m²
Stetteager 4
4140 Borup		145 m²204 m28-08-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²401 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²696 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²706 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²658 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden