Skeevej 93, Skee

Villa · 193 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.436 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 4436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.343.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.167.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,39 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 88, Skee 4370 Store Merløse	239 m²	87 m	15-12-2024	3.370.000 kr.	14.100 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	1,3 km	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	1,7 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	265 m	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Egebrovej 17, Skee 4370 Store Merløse	209 m²	1,6 km	07-10-2025	2.195.000 kr.	10.502 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	230 m	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	1,8 km	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	1,8 km	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Hammershusvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	233 m²	2,8 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	10.708 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup 4370 Store Merløse	210 m²	3,8 km	26-03-2026	2.140.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu