Dyssegårdsvej 13, Allerslev

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 167 m².5.109.365 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.214.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,84 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg540.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	53 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	74 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	134 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	181 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	293 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	96 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	180 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	376 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	780 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	814 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu