Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Rørholmsgade 12

Villa · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.843 kr/m².3.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørholmsgade gns: 9.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden nov. 1992
468k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19921.524.000 kr.I dag · vores estimat3.047.064 kr.Markedet · 19921.144.066 kr.Markedet · 1993467.797 kr.Markedet · 19941.001.374 kr.Markedet · 1995775.698 kr.Markedet · 19961.095.490 kr.Markedet · 1997784.047 kr.Markedet · 19981.370.754 kr.Markedet · 19991.300.673 kr.Markedet · 20001.460.822 kr.Markedet · 20011.850.948 kr.Markedet · 20021.322.684 kr.Markedet · 20031.505.350 kr.Markedet · 2004892.837 kr.Markedet · 20051.280.939 kr.Markedet · 20061.777.072 kr.Markedet · 20072.163.150 kr.Markedet · 20081.976.436 kr.Markedet · 20091.861.574 kr.Markedet · 20102.140.886 kr.Markedet · 20111.927.101 kr.Markedet · 20122.090.033 kr.Markedet · 20132.061.191 kr.Markedet · 2014984.423 kr.Markedet · 20151.722.677 kr.Markedet · 20162.641.826 kr.Markedet · 20172.217.292 kr.Markedet · 20182.067.010 kr.Markedet · 20192.033.361 kr.Markedet · 20201.979.219 kr.Markedet · 20212.875.092 kr.Markedet · 20222.729.364 kr.Markedet · 20232.923.921 kr.Markedet · 20243.168.066 kr.Markedet · 20252.993.749 kr.Markedet · 20263.205.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1992 · Alm. Salg
1.524.000 kr.
I dag · vores estimat
3.047.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel1.524.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²861 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²744 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,0 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²812 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²1,2 km30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²667 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²984 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²1,2 km08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²741 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²1,2 km13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden