Menu
For mæglere Log ind
Tesdorpfsvej 24, st.
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1891

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.184 kr/m².9.330.849 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.825.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.000.000 kr / Estimat: 10.745.902 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 41, 2.
2000 Frederiksberg		96 m²278 m19-10-20235.200.000 kr.54.167 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²562 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Nyelandsvej 69, 3. tv
2000 Frederiksberg		136 m²403 m30-07-20259.336.700 kr.68.652 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²570 m23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th
2000 Frederiksberg		146 m²380 m08-09-202510.875.000 kr.74.486 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3.
2000 Frederiksberg		140 m²761 m27-01-20269.321.795 kr.66.584 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv
2000 Frederiksberg		147 m²403 m17-12-202512.550.000 kr.85.374 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²357 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Vagtelvej 35, 7.
2000 Frederiksberg		146 m²539 m17-12-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Beringsvej 4, st.
2000 Frederiksberg		151 m²314 m28-11-202313.600.000 kr.90.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden