Holmegårdsvænget 4, Store Lyngby

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 127 m².2.558.542 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.857.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,49 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	59 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	233 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	288 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	128 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	137 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	186 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	472 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	376 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	552 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	556 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu