Vibevej 6

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.537 kr/m².1.373.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.595.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,94 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 7300 Jelling	87 m²	17 m	06-11-2023	700.000 kr.	8.046 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	215 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	145 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	60 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	205 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	71 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	191 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Vestergade 10 7300 Jelling	111 m²	478 m	12-01-2026	1.410.000 kr.	12.703 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	229 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	133 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu