Menu
For mæglere Log ind
Agervej 9, Næsby Strand

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Agervej 9, Næsby Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 860 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 22.266 kr/m² × 57 m².1.269.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.209.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.193.407 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 10, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²81 m07-12-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand
4200 Slagelse		48 m²157 m02-09-2025900.000 kr.18.750 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand
4200 Slagelse		59 m²248 m27-05-20261.055.000 kr.17.881 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		55 m²345 m13-03-20251.345.000 kr.24.455 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand
4200 Slagelse		53 m²530 m20-03-20251.305.000 kr.24.623 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²212 m18-09-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²691 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²795 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²999 m23-04-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand
4200 Slagelse		69 m²269 m30-01-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden