Strandvejen 36

Fritidshus · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.216 kr/m².2.324.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.162.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1586,05 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 128.268 kr.
22. sep. 1992 · Alm. Salg: 128.268 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, andet128.268 kr.
jul.Ejerskifte128.268 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	17 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	413 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	202 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	430 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	254 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	387 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	225 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	490 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	36 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Rytterparken 17 8410 Rønde	49 m²	773 m	18-05-2025	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu