Kirke Alle 10

Villa · 155 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.621.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,32 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	36 m	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	416 m	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	710 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	755 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	755 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	875 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	309 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	579 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	376 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	1,1 km	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu