Klokkevej 19

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-14,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.676.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,08 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1992 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 16 9230 Svenstrup J	143 m²	61 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	211 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	129 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyrdindevej 14 9230 Svenstrup J	116 m²	359 m	29-10-2024	2.265.000 kr.	19.526 kr./m²
Snedronningens Vej 78 9230 Svenstrup J	113 m²	291 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Hyrdindevej 8 9230 Svenstrup J	116 m²	420 m	03-12-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Tinsoldaten 14 9230 Svenstrup J	115 m²	605 m	20-05-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Svanereden 18 9230 Svenstrup J	108 m²	244 m	15-09-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Dalby Alle 16 9230 Svenstrup J	107 m²	198 m	26-05-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Tommelisevej 10 9230 Svenstrup J	106 m²	391 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu