Cikorievej 30, Ordrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 80 m².2.892.560 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.519.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1447,52 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 162.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
1992jun.Solgt, alm. frit salg162.800 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	125 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	144 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	348 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	247 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	339 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	540 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	118 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	272 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	954 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup 4540 Fårevejle	80 m²	1,2 km	12-06-2026	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu