Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Nordvestvej 11

Villa · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 10.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,28 pct. siden mar. 1992
221k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992328.000 kr.13. aug. 1992328.000 kr.I dag · vores estimat2.037.791 kr.Markedet · 1992944.316 kr.Markedet · 1993457.980 kr.Markedet · 1994949.008 kr.Markedet · 1995905.556 kr.Markedet · 1996775.608 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 1998969.000 kr.Markedet · 1999816.000 kr.Markedet · 20001.285.200 kr.Markedet · 2001677.280 kr.Markedet · 2002892.704 kr.Markedet · 20031.105.068 kr.Markedet · 20041.710.948 kr.Markedet · 20051.793.364 kr.Markedet · 20062.009.604 kr.Markedet · 20071.348.236 kr.Markedet · 20082.233.392 kr.Markedet · 20093.040.212 kr.Markedet · 2010696.456 kr.Markedet · 20111.174.020 kr.Markedet · 20121.401.480 kr.Markedet · 20132.138.328 kr.Markedet · 20141.375.368 kr.Markedet · 20151.080.792 kr.Markedet · 20161.205.844 kr.Markedet · 20171.581.000 kr.Markedet · 20181.685.040 kr.Markedet · 20191.697.688 kr.Markedet · 20201.708.296 kr.Markedet · 20211.881.084 kr.Markedet · 20221.916.172 kr.Markedet · 20232.258.076 kr.Markedet · 20242.000.832 kr.Markedet · 20251.984.716 kr.Markedet · 20262.221.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
328.000 kr.
13. aug. 1992 · Alm. Salg
328.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992aug.Solgt, andet328.000 kr.
  • mar.Ejerskifte328.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 3
4470 Svebølle		200 m²118 m05-08-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²72 m14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²117 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²888 m13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²323 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Stationsvej 14
4470 Svebølle		218 m²671 m11-09-20262.050.000 kr.9.404 kr./m²
Rugtvedvej 3
4470 Svebølle		199 m²1,1 km30-10-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Viskingevejen 1
4470 Svebølle		203 m²1,6 km19-05-20262.010.000 kr.9.901 kr./m²
Rugtvedvej 2
4470 Svebølle		219 m²1,1 km04-09-20252.790.000 kr.12.740 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²717 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden