Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hadsten Alle 21

Rækkehus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.904 kr/m².4.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.633.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+579,34 pct. siden aug. 1992
682k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992682.000 kr.5. nov. 1992682.000 kr.I dag · vores estimat4.633.072 kr.Markedet · 1992885.468 kr.Markedet · 1993712.126 kr.Markedet · 1994719.471 kr.Markedet · 1995898.124 kr.Markedet · 1996824.561 kr.Markedet · 1997723.765 kr.Markedet · 19981.281.646 kr.Markedet · 19991.447.417 kr.Markedet · 20001.470.017 kr.Markedet · 20011.761.896 kr.Markedet · 20021.405.494 kr.Markedet · 20031.806.644 kr.Markedet · 20041.788.225 kr.Markedet · 20052.480.011 kr.Markedet · 20063.290.334 kr.Markedet · 20072.865.906 kr.Markedet · 20082.361.474 kr.Markedet · 20092.358.310 kr.Markedet · 20102.421.477 kr.Markedet · 20112.824.209 kr.Markedet · 20122.074.567 kr.Markedet · 20132.802.626 kr.Markedet · 20143.088.177 kr.Markedet · 20152.933.706 kr.Markedet · 20163.290.334 kr.Markedet · 20173.545.149 kr.Markedet · 20183.845.842 kr.Markedet · 20193.835.785 kr.Markedet · 20203.734.763 kr.Markedet · 20214.281.796 kr.Markedet · 20224.819.111 kr.Markedet · 20234.000.313 kr.Markedet · 20244.802.387 kr.Markedet · 20255.090.311 kr.Markedet · 20265.532.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
682.000 kr.
5. nov. 1992 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel682.000 kr.
  • aug.Ejerskifte682.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²68 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²35 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²30 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²62 m09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²169 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Børkop Alle 2
2770 Kastrup		114 m²203 m19-08-20244.150.000 kr.36.404 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²212 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²244 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Børkop Alle 53
2770 Kastrup		109 m²100 m27-12-20234.100.000 kr.37.615 kr./m²
Børkop Alle 13
2770 Kastrup		110 m²184 m26-11-20254.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden