Løkkensvej 862, Vittrup

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.826 kr/m².1.850.700 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.462.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,89 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 446.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg446.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,1 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,1 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	3,8 km	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	3,8 km	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	4,1 km	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	3,9 km	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	4,3 km	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	4,1 km	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	4,2 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	4,5 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu