Fyrmestervej 5

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².3.878.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.451.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,32 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 783.363 kr.
30. nov. 1992 · Alm. Salg: 783.363 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, familiehandel783.363 kr.
apr.Ejerskifte783.363 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	328 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	136 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	249 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	233 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	584 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	485 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	708 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	863 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	560 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	360 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu