Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Skibsbyggervej 5

Villa · 236 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².6.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.077.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,73 pct. siden jul. 1992
595k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992595.000 kr.26. okt. 19921.190.000 kr.I dag · vores estimat6.077.654 kr.Markedet · 19921.546.272 kr.Markedet · 19931.335.052 kr.Markedet · 19941.612.824 kr.Markedet · 19951.604.800 kr.Markedet · 19961.215.872 kr.Markedet · 1997712.484 kr.Markedet · 19982.517.412 kr.Markedet · 19992.428.676 kr.Markedet · 20003.207.476 kr.Markedet · 20012.449.916 kr.Markedet · 20022.873.064 kr.Markedet · 20031.003.000 kr.Markedet · 20042.612.756 kr.Markedet · 20054.221.332 kr.Markedet · 20065.528.772 kr.Markedet · 20073.699.536 kr.Markedet · 20084.030.408 kr.Markedet · 20093.951.348 kr.Markedet · 20104.208.352 kr.Markedet · 20115.012.404 kr.Markedet · 20121.481.844 kr.Markedet · 20134.414.616 kr.Markedet · 20144.347.356 kr.Markedet · 20154.597.280 kr.Markedet · 20163.726.204 kr.Markedet · 20174.822.188 kr.Markedet · 20186.464.512 kr.Markedet · 20195.338.320 kr.Markedet · 20205.973.396 kr.Markedet · 20217.235.052 kr.Markedet · 20227.755.668 kr.Markedet · 20238.032.732 kr.Markedet · 20246.455.308 kr.Markedet · 20258.060.580 kr.Markedet · 20268.640.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
26. okt. 1992 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
6.077.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • jul.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²35 m18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²224 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²105 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²211 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²279 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Maglebæk Søpark 29
2660 Brøndby Strand		257 m²639 m05-06-202512.160.000 kr.47.315 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²361 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²1,2 km07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Egevang 34
2660 Brøndby Strand		200 m²443 m15-10-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²94 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden