Elevvej 118, Lisbjerg

Landejendom · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 83.528 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 83528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².4.640.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)83528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.152.204 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,88 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (landejendom)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.152.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 6, Kasted 8200 Aarhus N	263 m²	3,7 km	29-06-2026	5.395.000 kr.	20.513 kr./m²
Høvej 53, Elev 8200 Aarhus N	153 m²	2,0 km	26-01-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Revelhøjvej 11, Kasted 8200 Aarhus N	144 m²	4,1 km	26-05-2024	4.325.000 kr.	30.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu