Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 20D, 2. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
4722 m²
Bebygget areal
1574 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.375 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 42.172 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,83 pct. siden jul. 1992
295k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992427.829 kr.I dag · vores estimat2.189.750 kr.Markedet · 1992434.562 kr.Markedet · 1993399.688 kr.Markedet · 1994370.783 kr.Markedet · 1995294.784 kr.Markedet · 1996353.628 kr.Markedet · 1997442.411 kr.Markedet · 1998502.336 kr.Markedet · 1999614.619 kr.Markedet · 2000631.022 kr.Markedet · 2001711.627 kr.Markedet · 2002803.183 kr.Markedet · 2003799.423 kr.Markedet · 2004952.455 kr.Markedet · 20051.088.426 kr.Markedet · 20061.385.748 kr.Markedet · 20071.280.515 kr.Markedet · 20081.217.488 kr.Markedet · 2009924.584 kr.Markedet · 2010925.477 kr.Markedet · 20111.019.712 kr.Markedet · 2012911.424 kr.Markedet · 20131.058.769 kr.Markedet · 20141.250.012 kr.Markedet · 20151.101.727 kr.Markedet · 20161.282.912 kr.Markedet · 20171.318.303 kr.Markedet · 20181.477.163 kr.Markedet · 20191.354.587 kr.Markedet · 20201.513.541 kr.Markedet · 20211.820.075 kr.Markedet · 20221.772.887 kr.Markedet · 20231.662.108 kr.Markedet · 20241.802.356 kr.Markedet · 20251.836.760 kr.Markedet · 20262.294.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
427.829 kr.
I dag · vores estimat
2.189.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte427.829 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 20E, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		47 m²8 m31-07-20251.960.000 kr.41.702 kr./m²
Engelsborgvej 20E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		47 m²8 m09-07-20241.950.000 kr.41.489 kr./m²
Engelsborgvej 20G, st. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²25 m08-01-20262.600.000 kr.50.980 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. th
2800 Kongens Lyngby		51 m²25 m10-04-20252.200.000 kr.43.137 kr./m²
Engelsborgvej 20G, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²25 m25-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Engelsborgvej 20H, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²34 m24-05-20262.300.000 kr.45.098 kr./m²
Engelsborgvej 28F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		51 m²43 m16-05-20262.945.000 kr.57.745 kr./m²
Engelsborgvej 20B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		53 m²22 m26-07-20263.100.000 kr.58.491 kr./m²
Engelsborgvej 20A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²34 m11-02-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Engelsborgvej 20A, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²34 m12-10-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden