Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 40

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.569 kr/m².929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering687.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,30 pct. siden aug. 1992
183k484k785k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1992300.000 kr.I dag · vores estimat687.905 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993183.051 kr.Markedet · 1994391.842 kr.Markedet · 1995303.534 kr.Markedet · 1996428.670 kr.Markedet · 1997306.801 kr.Markedet · 1998536.382 kr.Markedet · 1999508.959 kr.Markedet · 2000571.626 kr.Markedet · 2001724.284 kr.Markedet · 2002517.572 kr.Markedet · 2003589.050 kr.Markedet · 2004349.371 kr.Markedet · 2005501.237 kr.Markedet · 2006695.376 kr.Markedet · 2007846.450 kr.Markedet · 2008773.388 kr.Markedet · 2009728.442 kr.Markedet · 2010837.738 kr.Markedet · 2011754.083 kr.Markedet · 2012817.839 kr.Markedet · 2013806.553 kr.Markedet · 2014385.209 kr.Markedet · 2015674.091 kr.Markedet · 20161.033.758 kr.Markedet · 2017867.636 kr.Markedet · 2018808.830 kr.Markedet · 2019795.663 kr.Markedet · 2020774.477 kr.Markedet · 20211.125.036 kr.Markedet · 20221.068.012 kr.Markedet · 20231.144.143 kr.Markedet · 20241.239.678 kr.Markedet · 20251.171.467 kr.Markedet · 20261.254.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
687.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²196 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²33 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Randersvej 19
9500 Hobro		70 m²246 m31-12-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²52 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²89 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²170 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²118 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²559 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²86 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²723 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden