Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sønderholt 4

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.483.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderholt gns: 11.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,62 pct. siden jul. 1992
246k594k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1992481.079 kr.I dag · vores estimat1.412.528 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993419.672 kr.Markedet · 1994553.584 kr.Markedet · 1995600.704 kr.Markedet · 1996563.464 kr.Markedet · 1997644.632 kr.Markedet · 1998964.896 kr.Markedet · 1999863.360 kr.Markedet · 2000714.856 kr.Markedet · 2001745.712 kr.Markedet · 2002734.160 kr.Markedet · 2003885.248 kr.Markedet · 2004633.992 kr.Markedet · 2005947.568 kr.Markedet · 20061.361.008 kr.Markedet · 20071.263.880 kr.Markedet · 20081.153.224 kr.Markedet · 2009918.536 kr.Markedet · 2010988.000 kr.Markedet · 2011787.208 kr.Markedet · 20121.034.208 kr.Markedet · 20131.279.384 kr.Markedet · 2014970.216 kr.Markedet · 2015968.240 kr.Markedet · 20161.134.680 kr.Markedet · 20171.144.864 kr.Markedet · 2018857.280 kr.Markedet · 20191.155.352 kr.Markedet · 20201.333.800 kr.Markedet · 20211.231.352 kr.Markedet · 20221.256.888 kr.Markedet · 20231.077.224 kr.Markedet · 20241.637.040 kr.Markedet · 20251.352.344 kr.Markedet · 20261.535.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg
481.079 kr.
I dag · vores estimat
1.412.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg481.079 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²149 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²183 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²36 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²26 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²97 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²131 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²175 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²193 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²332 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Nordholt 16
9560 Hadsund		145 m²253 m19-11-20231.025.000 kr.7.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden