Østergade 58

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.666.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,64 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 182.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel182.750 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	414 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	579 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	184 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	166 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	304 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	647 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	592 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	829 m	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	405 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	250 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu