Lejrevej 84, Allerslev, 4320 Lejre — Villa · 107 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 107 m².3.273.665 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.414.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,43 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	112 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	2,0 km	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	2,0 km	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Agertoften 28, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,7 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	888 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	1,6 km	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	893 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Langetoften 20, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,8 km	20-02-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Langetoften 23, Osted 4320 Lejre	109 m²	1,8 km	11-03-2024	1.740.000 kr.	15.963 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	1,1 km	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu