Bøtøvej 176

Fritidshus · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.446 kr/m².2.819.475 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²+6,60 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.151.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1778,40 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1992jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010221.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	1,6 km	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	1,1 km	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	173 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	1,2 km	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Bøtøvej 88C 4873 Væggerløse	110 m²	1,4 km	26-06-2024	2.204.750 kr.	20.043 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	2,0 km	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	1,0 km	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	245 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	1,1 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	310 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu