Bark.Margrethes Vej 1, Kildekrog

Fritidshus · 46 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 535 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 61.007 kr/m² × 46 m².2.806.322 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.047.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,40 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1992jun.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	616 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	625 m	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	890 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	978 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	1,6 km	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	1,3 km	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby 3100 Hornbæk	45 m²	1,9 km	12-01-2025	3.695.000 kr.	82.111 kr./m²
Strandparken 27 3100 Hornbæk	55 m²	550 m	09-09-2024	3.600.000 kr.	65.455 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	42 m²	1,5 km	11-06-2026	3.675.000 kr.	87.500 kr./m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	821 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu