Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Lille Udstrupvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.596.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.823.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,73 pct. siden mar. 1985
30k1,2M2,4M3,6M4,7M198519941998200220062010201420182022202631. mar. 198530.000 kr.10. dec. 1991425.432 kr.16. jun. 1992425.432 kr.I dag · vores estimat1.823.966 kr.Markedet · 1992662.814 kr.Markedet · 1993516.258 kr.Markedet · 1994491.004 kr.Markedet · 19954.744.026 kr.Markedet · 1996598.506 kr.Markedet · 1997759.276 kr.Markedet · 1998697.866 kr.Markedet · 1999893.550 kr.Markedet · 2000922.806 kr.Markedet · 20011.074.606 kr.Markedet · 20021.055.148 kr.Markedet · 2003916.458 kr.Markedet · 20041.536.354 kr.Markedet · 20051.454.796 kr.Markedet · 20061.895.154 kr.Markedet · 20071.741.422 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.610.046 kr.Markedet · 2010624.588 kr.Markedet · 20111.037.346 kr.Markedet · 20121.063.290 kr.Markedet · 2013737.748 kr.Markedet · 2014704.628 kr.Markedet · 2015867.882 kr.Markedet · 2016793.776 kr.Markedet · 20171.413.258 kr.Markedet · 20181.507.926 kr.Markedet · 20191.335.426 kr.Markedet · 2020985.596 kr.Markedet · 20211.538.838 kr.Markedet · 20221.532.214 kr.Markedet · 20231.142.916 kr.Markedet · 20241.983.750 kr.Markedet · 20251.566.714 kr.Markedet · 20261.255.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1985 · Alm. Salg
30.000 kr.
10. dec. 1991 · Alm. Salg
425.432 kr.
16. jun. 1992 · Alm. Salg
425.432 kr.
I dag · vores estimat
1.823.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg425.432 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte425.432 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²499 m09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²1,5 km04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²1,7 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²1,9 km12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²1,9 km10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²1,7 km30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup
4370 Store Merløse		160 m²960 m05-05-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²2,2 km15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²1,6 km18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²1,6 km11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden