Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Blommevænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.638.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,57 pct. siden maj 1992
623k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992710.000 kr.I dag · vores estimat2.638.128 kr.Markedet · 1992703.528 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995692.376 kr.Markedet · 1996712.640 kr.Markedet · 1997955.400 kr.Markedet · 19981.143.624 kr.Markedet · 19991.104.592 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.379.040 kr.Markedet · 20021.698.096 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.746.376 kr.Markedet · 20052.003.960 kr.Markedet · 20062.653.360 kr.Markedet · 20072.985.336 kr.Markedet · 20082.622.216 kr.Markedet · 20091.752.088 kr.Markedet · 20101.991.448 kr.Markedet · 20112.326.416 kr.Markedet · 20122.093.720 kr.Markedet · 20132.040.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20152.193.272 kr.Markedet · 20162.183.888 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.235.432 kr.Markedet · 20192.406.928 kr.Markedet · 20202.568.904 kr.Markedet · 20213.026.272 kr.Markedet · 20223.538.040 kr.Markedet · 20232.870.416 kr.Markedet · 20242.959.224 kr.Markedet · 20253.421.760 kr.Markedet · 20263.733.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1992majSolgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 3
3600 Frederikssund		143 m²85 m14-01-20252.495.000 kr.17.448 kr./m²
Blommevænget 14
3600 Frederikssund		153 m²64 m22-01-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²60 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²38 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Kirsebærvænget 27
3600 Frederikssund		141 m²148 m11-03-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Morbærvænget 4
3600 Frederikssund		143 m²110 m15-06-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²175 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²
Bakkevænget 5
3600 Frederikssund		144 m²226 m23-10-20252.575.000 kr.17.882 kr./m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²121 m18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Morbærvænget 23
3600 Frederikssund		148 m²155 m07-05-20253.145.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden