Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Mosevænge 2

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.299 kr/m².1.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænge gns: 6.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.745.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,78 pct. siden jul. 1992
138k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992360.000 kr.I dag · vores estimat1.745.197 kr.Markedet · 1992586.873 kr.Markedet · 19931.120.357 kr.Markedet · 1994527.800 kr.Markedet · 1995359.310 kr.Markedet · 1996911.470 kr.Markedet · 1997765.919 kr.Markedet · 1998761.250 kr.Markedet · 19991.285.802 kr.Markedet · 20001.202.978 kr.Markedet · 2001661.780 kr.Markedet · 2002774.648 kr.Markedet · 20031.067.780 kr.Markedet · 2004899.899 kr.Markedet · 20051.212.113 kr.Markedet · 2006745.010 kr.Markedet · 20071.144.717 kr.Markedet · 2008974.806 kr.Markedet · 20091.330.868 kr.Markedet · 20101.317.064 kr.Markedet · 20111.096.200 kr.Markedet · 20122.046.443 kr.Markedet · 20131.645.315 kr.Markedet · 20141.311.583 kr.Markedet · 2015579.971 kr.Markedet · 20161.097.215 kr.Markedet · 2017751.100 kr.Markedet · 20181.121.372 kr.Markedet · 2019851.382 kr.Markedet · 20201.044.232 kr.Markedet · 20211.482.103 kr.Markedet · 20221.787.009 kr.Markedet · 20231.095.794 kr.Markedet · 20241.784.167 kr.Markedet · 20251.095.794 kr.Markedet · 20261.061.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²160 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²325 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²654 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²558 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²703 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²686 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²723 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²738 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²337 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²332 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden